为强化自然资源信用体系建设,提高资源监管能力。为及时掌握全市存量闲置土地现状,促进规范管理,荥阳市自然资源和规划局结合实际,主动作为,面对全市存量闲置土地任务重、处置难度大的严峻形势,全面精准梳理闲置土地存在的突出问题及其产生原因,“五强化”着力在闲置土地处置上有新突破。
一是强化挂图作战。在召开研讨会、座谈会、推进会等不同类别会议的基础上,对闲置土地进行逐宗研判,按照“一地一策”原则制定针对性处置方案,处置一宗、销号一宗,按时序步骤落实处置目标任务。
二是强化消除障碍。对供地时未执行“净地”、配套设施不完善等原因导致无法进场施工,造成土地闲置的,督促各乡镇(办)通过加快推进“净地”等工作,完善配套设施建设,限期消除无法进场施工因素,推进项目尽快开工。
三是强化查处力度。在闲置原因认定方面督促企业对其陈述的闲置原因进行举证,无法举证的分类进行收取闲置费和无偿收回,倒逼企业尽快开工,消除闲置。
四是强化惩戒机制。与发改、建设等单位联合,对涉嫌闲置土地的企业履约情况进行综合评估,并纳入国家信用公示系统。探索推进土地市场信用体系建设,将企业闲置土地等违规违约行为相关信息纳入企业信用公示平台,通过“信用中国”进行公开公示,对严重失信责任主体实施联合惩戒。
五是强化预警制度。根据土地市场动态监测与监管系统开工预警提醒,强化履约监管,对即将开工的项目进行开工提醒、督促土地使用权人依约开工,严格控制年度新增闲置土地数量,实现闲置土地总量逐年下降,从根本上解决闲置土地“前清后增”问题。